სამსართულიანი შენობა პიაცასთან მოქმედი კომერციული ფართით

ძველი ბათუმის ცენტრში, გენერალ გიორგი მაზნიაშვილის ქუჩაზე, პიაცას მოედანთან ახლოს, იყიდება სამსართულიანი შენობა, საერთო ფართობით 105 მ². ეს ნამდვილად საინტერესო საინვესტიციო შეთავაზებაა: პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართი დამოუკიდებელი შესასვლელით, რომელიც უკვე გაქირავებულია და ყოველთვიურ შემოსავალს იძლევა, ხოლო მეორე და მესამე სართულებზე მდებარეობს საცხოვრებელი ნაწილი. საცხოვრებელი სივრცე მოიცავს მისაღებ ოთახს, ორ საძინებელს, სააბაზანოს, სამზარეულოს და აივანს. ფოტოებიდან ჩანს, რომ პირველი სართული გამოყენებულია მაღაზიის ტიპის კომერციული საქმიანობისთვის, ხოლო ზედა სართულები გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე შემდგომი გაქირავებისთვის. შენობას აქვს აივანი და ღია ტერასა/ეზოს სივრცე, რაც ძველი ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში განსაკუთრებით ღირებული უპირატესობაა. ასევე ხელმისაწვდომია Wi‑Fi / ინტერნეტი. ობიექტის მდგომარეობა გამოყენების შესაძლებლობას იძლევა, თუმცა მნიშვნელოვანია რეალური სურათის გათვალისწინება: კომერციული ნაწილი უფრო მომზადებულად გამოიყურება ექსპლუატაციისთვის, მაშინ როცა საცხოვრებელი და დამხმარე სივრცეების ნაწილი შესაძლოა საჭიროებდეს განახლებას ან კოსმეტიკურ მოწესრიგებას თქვენი მიზნებიდან გამომდინარე. ლიფტი და პარკინგი არ არის, ავეჯი არ შედის. დოკუმენტები მზად არის გარიგებისთვის. ობიექტი საინტერესოა როგორც საკუთარი ბიზნესისა და საცხოვრებლის კომბინირებული ვარიანტი, ასევე როგორც საინვესტიციო აქტივი უკვე არსებული საიჯარო შემოსავლით. არსებული ინფორმაციის მიხედვით, შესაძლებელია შენობის ნაწილების ცალკე შეძენაც: კომერციული ფართის ცალკე და საცხოვრებელი ნაწილის ცალკე. მდებარეობა ძველი ბათუმის გულში, პიაცასთან ახლოს, ამ ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ინვესტიციისთვის, გაქირავებისა და კომერციული გამოყენებისთვის.