უძრავი ქონება მახინჯაურში — ყიდვა, ქირა და დღიური

მახინჯაური — ლოკაციის შესახებ

მახინჯაური – ბათუმის ზღვისპირა შემოგარენია, სადაც ტიპური ბიუჯეტით чаще выбирают სახლები, მიწის ნაკვეთები და ბინების ნაწილი: ყიდვა ჩვეულებრივ იწყება დაახლოებით $75 ათასიდან და ხშირად მიდის $265 ათასამდე. დასახლება ზღვისა და რკინიგზის გასწვრივ არის გაწოლილი, ბათუმის ცენტრამდე კი სულ რამდენიმე კილომეტრია. ახლოსაა ბათუმის ბოტანიკური ბაღი და ქობულეთის მიმართულების გზა, ამიტომ ამ ადგილს ირჩევენ ისინი, ვისაც ზღვა უნდა და ქალაქთან სწრაფი კავშირიც.

მახინჯაურში ხშირად ეძებენ „ბინის ყიდვა მახინჯაურში“ დასვენებისთვის ან საცხოვრებლად, როცა ბათუმთან ახლოს ყოფნა მნიშვნელოვანია, მაგრამ შედარებით მშვიდ გარემოს ამჯობინებენ. სახლები და მიწები უფრო ხშირად იყიდება მუდმივი საცხოვრებლად გადასვლისთვის, საოჯახო სახლისთვის, მცირე სტუმრობის ფორმატისთვის და სეზონური გაქირავებისთვის. ბაზარზე მიწის ნაკვეთები თვალში საცემად მეტია, ვიდრე მზად ბინები, ამიტომ ინტერესიც ხშირად მშენებლობას ან საკუთარ სახლს უკავშირდება.

აქ პრაქტიკაში მნიშვნელობა აქვს რელიეფს და ზღვასთან სიახლოვეს: ქუჩების ნაწილი ფერდობზე ადის, ხოლო სანაპიროსა და სადგურთან ახლოს ხმაური და მისადგომობა წინასწარ უნდა შეაფასოთ. კომერციული ქირის შეთავაზება იშვიათია; არსებული ორიენტირი დაახლოებით $6.5 ათასია თვეში. ზაფხულში „ქირა ზღვასთან“ უფრო აქტიურია, ზამთარში ბაზარი მშვიდდება. ბათუმში გადაადგილება ჩვეულებრივ მარტივია გზით, მიკროავтобუსით და ელექტრიჩკით; საბაზო მაღაზიები ადგილზეა, ფართო სერვისებისთვის კი უმეტესად ბათუმში მიდიან.