ახალაშენები საქართველოში

სასარგებლო ინფორმაცია

საქართველოს ახალაშენებული საცხოვრებელი კომპლექსების დიდი ნაწილი შავი ზღვის სანაპიროზეა თავმოყრილი: ყველაზე მეტი ვარიანტი ბათუმშია, ასევე გვხვდება მახინჯაურში, ქობულეთში, ჩაქვში, გონიოსა და კვარიათში. ცალკე მიმართულებაა თბილისი, სადაც ახალ ბინებს უფრო ხშირად მუდმივი საცხოვრებლად და ქალაქში გადასვლისთვის არჩევენ. ბაკურიანში ახალი მშენებლობები უფრო დასვენებას, მთაში სეზონურ ცხოვრებას და მეორე ბინას უკავშირდება. თუ მოთხოვნაა „ბინის ყიდვა საქართველოში ზღვასთან“, ძიება ხშირად აჭარით იწყება; ყოველდღიური ცხოვრებისთვის კი უფრო ხშირად თბილისს უყურებენ.

ფორმატით აქ ძირითადად ახალი კორპუსების ბინებია – სტუდიებიდან ერთ- და ორსაძინებლიან ვარიანტებამდე. ასეთ უძრავ ქონებას ყიდულობენ გადასასვლელად, დასასვენებლად, ან ზღვასთან სეზონური გაქირავებისთვის. სანაპიროზე აქტიური პერიოდი თბილ თვეებს ემთხვევა, ბაკურიანში კი ზამთარს და უქმეების სეზონს. თბილისში სურათი უფრო თანაბარია: აქ უფრო მნიშვნელოვანია უბანი, ტრანსპორტი და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა.

ბიუჯეტის თვალსაზრისით, ახალაშენებულ პროექტებში კომპაქტური ბინების ფასი ხშირად იწყება დაახლოებით $40–50 ათასიდან, ხოლო ზღვასთან და უფრო გამოკვეთილ კომპლექსებში თანხა მაღალია. გრძელვადიანი ქირა ახალ კორპუსებში დაახლოებით $300–400-დან იწყება თვეში; ზაფხულში ზღვისპირეთში ფასები უფრო შესამჩნევად იცვლება. გადაადგილებისთვის ორიენტირი მარტივია: ბათუმი და სანაპირო კურორტები ერთმანეთთან ზღვისპირა გზითაა დაკავშირებული, თბილისამდე კი რამდენიმე საათია მატარებლით, ავტობუსით ან მანქანით. მაღაზიები, სკოლები, კაფეები და მომსახურება ყველაზე სრულად ბათუმსა და თბილისშია, ხოლო საკურორტო დასახლებებში ინფრასტრუქტურა უფრო სეზონურია.