უძრავი ქონება საქართველოში — ყიდვა

სასარგებლო ინფორმაცია

საქართველოში ყიდვის შეთავაზებების დიდი ნაწილი შავი ზღვის სანაპიროზეა თავმოყრილი: ბათუმში, მახინჯაურში, ჩაქვში, ქობულეთში, გონიოში, შეკვეთილში, ასევე აჭარის შემოგარენსა და პატარა დასახლებებში. ამ ბაზარს ხშირად უყურებენ ისინი, ვინც ზღვასთან ახლოს გადასვლას გეგმავს, სჭირდება მეორე საცხოვრებელი დასასვენებლად, ან აინტერესებს სეზონური გაქირავება. თუ მიზანი არის ბინის ყიდვა საქართველოში ზღვასთან, უმეტესად ბათუმსა და მის ახლო სანაპირო ზონებს არჩევენ; უფრო წყნარი გარემოსთვის – ჩაქვს, მახინჯაურს, ქობულეთს და ბათუმის სამხრეთით მდებარე დასახლებებს.

უძრავ ქონებაში ჭარბობს ბინები და აპარტამენტები, თუმცა არის სახლებიც და ნაკვეთებიც სანაპირო ზოლში ან ზღვასთან ახლოს ფერდობებზე. ბინებს უფრო ხშირად ყიდულობენ საცხოვრებლად, დასვენებისთვის და თბილ სეზონზე გასაქირავებლად. სახლები და უფრო დიდი ობიექტები აინტერესებთ მათ, ვინც მუდმივ ცხოვრებას, ოჯახთან ერთად ჩამოსვლას ან დასვენებისა და გაქირავების შეთავსებას გეგმავს. ძიებები, როგორიცაა „ბინის ყიდვა ბათუმში“ ან „ზღვასთან ქირა საქართველოში“, ძირითადად სწორედ ამ არეალს ეხება.

ფასების მხრივ, საცხოვრებლის შეძენა საქართველოში ახლა ხშირად დაახლოებით $87 ათასიდან $330 ათასამდე ჯდება, ხოლო შეთავაზებების საგრძნობი ნაწილი დაახლოებით $162 ათასის მიდამოშია. გრძელვადიანი ქირა ამ ბაზარში შედარებით იშვიათად გვხვდება; არსებული ორიენტირი დაახლოებით $900-იდან $6000-მდეა თვეში. ზღვისპირეთში ბაზარი უფრო ცოცხლდება თბილ სეზონზე, როცა დათვალიერებასა და ქირაზე მოთხოვნა იმატებს. ტრანსპორტისა და ყოველდღიური სერვისების მხრივ ყველაზე მოსახერხებელია ბათუმი; სანაპიროს გასწვრივ მდებარე დაბებსა და სოფლებში კი უფრო მშვიდ გარემოს და მთავარ გზასთან სიახლოვეს ეძებენ.