მიწის ნაკვეთები საქართველოში — ყიდვა

სასარგებლო ინფორმაცია

საქართველოს მასშტაბით მიწის ნაკვეთებში მეტად ჭარბობს სახლის ასაშენებელი მიწა, ასევე ნაკვეთები საოჯახო სასტუმროსთვის ან მცირე საკურორტო პროექტისთვის. ეს კარგად ჩანს გეოგრაფიითაც: ხშირად გვხვდება მახინჯაური, ჩაქვი, გონიო, ურეკი და შეკვეთილი – ზღვისპირა ადგილები, სადაც მიწას ყიდულობენ საცხოვრებლად, დასასვენებლად და სეზონური გაქირავებისთვის მშენებლობის მიზნით. ბათუმის მიმდებარედ მოთხოვნას ხშირად განსაზღვრავს ქალაქთან კავშირი, გზა და ყოველდღიური სერვისები.

ასეთი მიწა სხვადასხვა ამოცანისთვის იყიდება. ერთი ნაწილი განკუთვნილია გადასვლისთვის და კერძო სახლის ასაშენებლად, განსაკუთრებით ზღვისპირა სოფლებში და გარეუბნებში. მეორე ნაწილი აინტერესებთ მათ, ვინც კოტეჯს, აპარტამენტებს ან საოჯახო სასტუმროს გეგმავს. ძიებები типа „იყიდება მიწის ნაკვეთი საქართველოში“ ან „მიწა ზღვასთან აჭარაში“ чаще უკავშირდება ქვეყნის სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილს, სადაც კურორტის სტატუსი პირდაპირ მოქმედებს მიწის გამოყენების სცენარზე.

ფასები ჩვეულებრივ იწყება დაახლოებით $80 ათასიდან და ხშირად აღწევს დაახლოებით $285 ათასამდე; ბაზრის შუა მაჩვენებელი დაახლოებით $150 ათასია. ღირებულებაზე ყველაზე მეტად მოქმედებს ზღვასთან სიახლოვე, მისასვლელი გზა, რელიეფი და ბათუმამდე ან საკურორტო ზოლამდე მანძილი. სეზონურობაც მნიშვნელოვანია: გაზაფხულსა და ზაფხულში ინტერესი ზღვისპირა ნაკვეთებზე მატულობს, როცა უფრო ხშირად ეძებენ მიწას სახლისთვის, აგარაკისთვის ან დასასვენებელი პროექტისთვის. ყიდვამდე ჩვეულებრივ ამოწმებენ კომუნიკაციებს, მიწის სტატუსს და მისასვლელის მდგომარეობას წლის სხვადასხვა პერიოდში.