უძრავი ქონება ზედა თხილნარში — ყიდვა, ქირა და დღიური

ზედა თხილნარი — ლოკაციის შესახებ

ზედა თხილნარი მეზობელ ზღვისპირა დასახლებებს იმით განსხვავდება, რომ აქ მთავარი არა სანაპირო, არამედ უფრო მშვიდი, შემაღლებული რელიეფი და სოფლის ტიპის განაშენიანებაა. ადგილი ადჟარის მწვანე გორაკებშია, ბათუმიდანაც შედარებით ახლოს, ამიტომ აქ იყურებიან ისინი, ვისაც ქალაქთან კავშირი სჭირდება, მაგრამ კურორტის მჭიდრო გარემო არ უნდა. ამ ლოკაციაში უფრო ბუნებრივია კერძო სახლი და მიწის ნაკვეთი – მუდმივი საცხოვრებლად, აგარაკისთვის ან საკუთარი სახლის ასაშენებლად.

თუ მიზანია სახლის ყიდვა ზედა თხილნარში ან მიწის შეძენა ბათუმთან ახლოს, ჩვეულებრივ ეძებენ ეზოს, სიწყნარეს და მეტ სივრცეს. ბინის ფორმატი სოფლისთვის დამახასიათებელი არ არის; აქ უფრო ხშირად არჩევენ სახლს საცხოვრებლად ან ნაკვეთს, სადაც მშენებლობა ეტაპობრივად შეიძლება. ზღვისპირა მოკლევადიანი გაქირავებისთვის ეს ადგილი ნაკლებად შეეფერება, თუმცა მშვიდ დასვენებას ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით ბევრი სწორედ ასე უყურებს.

ყიდვის ფასი ჩვეულებრივ დაახლოებით $80 ათასიდან $130 ათასამდეა; ღირებულებაზე გავლენას ახდენს სახლის მდგომარეობა, მიწის ზომა და მისასვლელი გზა. გაქირავების მკაფიო ორიენტირი აქ ნაკლებად არის, რადგან ბაზარი უფრო გაყიდვაზეა მიმართული. პრაქტიკულად მნიშვნელოვანია ტრანსპორტიც: ყოველდღიური გადაადგილება ხშირად მანქანაზე ან ტაქსიზეა დამოკიდებული, ხოლო მაღაზიებისა და სერვისების ფართო არჩევანისთვის უმეტესად ბათუმის მხარეს მიდიან. ახლოსაა შავი ზღვა, გარშემო კი ადჟარის ბორცვებია, ამიტომ რელიეფი და გზის მდგომარეობა კონკრეტული ობიექტის არჩევისას აუცილებლად გასათვალისწინებელია.