უძრავი ქონება ნაღობილევში — ყიდვა, ქირა და დღიური

ნაღობილევი — ლოკაციის შესახებ

ნაღობილევში უძრავი ქონების შეთავაზებაში უმეტესად მიწის ნაკვეთები ჭარბობს. ეს სოფლური ლოკაციისთვის ბუნებრივია: აქ უფრო ხშირად ეძებენ მიწას კერძო სახლის ასაშენებლად, აგარაკისთვის, ბაღისთვის ან მცირე საოჯახო მასპინძლობის ფორმატისთვის. თუ ვინმე ცდილობს ბინა იყიდოს ნაღობილევში, უნდა გაითვალისწინოს, რომ სოფელში ეს ძირითადი ფორმატი არ არის; აქ უფრო მიწას და მშვიდ საცხოვრებელ გარემოს ეძებენ.

ნაღობილევის ქონებას ხშირად განიხილავენ მუდმივი საცხოვრებლად გადასვლისთვის, სეზონური დასვენებისთვის და მიწის შესაძენად გურიის ზღვისპირეთთან სიახლოვის გათვალისწინებით. სოფელი გურიაშია, დასავლეთ საქართველოსთვის დამახასიათებელ მწვანე, ბორცვიან გარემოში. ოზურგეთამდე, გურიის ადმინისტრაციულ ცენტრამდე, გზა შედარებით ახლოა, ხოლო ურეკისა და შეკვეთილის სანაპირომდე მანქანით ჩასვლა ჩვეულებრივი მარშრუტია. ამიტომ ეს ადგილი უფრო მათთვისაა, ვისაც ქალაქის ბინა არ სჭირდება და მიწა სურს სახლში ან მომავალ პროექტში გამოსაყენებლად.

ფასის მხრივ ამ ეტაპზე ориентირი ვიწროა: მიწის გაყიდვა ჩვეულებრივ დაახლოებით $270 ათასის ფარგლებში ჩანს. ქირავნობის ბაზარი სოფელში პრაქტიკულად არ იკვეთება, ამიტომ მოთხოვნები типа ზღვისპირა ქირა უფრო გურიის სანაპირო დასახლებებს უკავშირდება. ყიდვამდე სჯობს დაზუსტდეს მისასვლელი გზა, კომუნიკაციები და ობიექტამდე დაშორება მაღაზიებიდან, სკოლიდან და ტრანსპორტიდან – სოფელში სწორედ ეს განსაზღვრავს, რამდენად მოსახერხებელი იქნება ნაკვეთის ყოველდღიური გამოყენება.