Инвестиционный дом у моря на улице Руставели

Продается инвестиционный объект в Кобулети – собственный двухэтажный дом на улице Шота Руставели. Согласно предоставленному описанию, общая площадь дома составляет 400 кв. м, площадь земельного участка – 781 кв. м, статус участка – несельскохозяйственный. В доме 15 комнат, которые уже используются для сдачи отдыхающим, поэтому объект подходит как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития. Состояние – косметический ремонт. Из удобств указаны Wi‑Fi/интернет, балкон и стиральная машина. Документы готовы к сделке. По строительным параметрам участка: К-1 – 0.5, К-2 – 1.8, К-3 – 0.3. Это создает хорошую перспективу для девелопмента и расширения существующей концепции. Объект может быть интересен для гостиницы, апартаментов, семейного гостевого дома или туристического комплекса. Сильные стороны локации – улица Руставели, близость к морю, наличие коммуникаций и удобный подъездной путь для автомобиля. По фотографиям видно, что у дома есть балконы, открытые проходные зоны и зеленый двор с деревьями, что добавляет привлекательности для сезонного размещения гостей. При этом стоит учитывать, что дом продается без мебели, лифта и собственного парковочного места. Объект представляет интерес как для инвесторов, так и для девелоперов, которые ищут участок с готовым домом и потенциалом дальнейшего использования в туристическом направлении.