Участок с бетонным каркасом дома и панорамным видом в Квирике, Кобулети

Продается проект дома с земельным участком несельскохозяйственного назначения в поселке Квирике, муниципалитет Кобулети, Аджария. Такой юридический статус позволяет иностранным гражданам приобрести объект и, при соблюдении действующих правил, рассматривать возможность получения вида на жительство. Участок площадью 3 333 м² расположен примерно в 3 км от Кобулети и ближайшей автомагистрали и примерно в 25 км от Батуми, на высоте около 300 метров над уровнем моря. По фото и предоставленным данным, с участка открываются впечатляющие панорамные виды на море, горы и долину. На участке уже возведен железобетонный каркас дома общей площадью более 400 м², что делает объект интересным как для частной резиденции, так и для инвестиционного проекта. Предусмотрены ориентировочные параметры строения: 1-й этаж – 204,10 м², 2-й этаж – 204,10 м², эксплуатируемая плоская крыша под патио или солярий – 224,68 м², смотровая площадка над крышей – 13,34 м², подвал – 40,20 м². Также выполнена подпорная стена площадью 43 м². По фото видно, что каркас, перекрытия и лестничные марши уже готовы, а фасадные и архитектурные решения можно адаптировать в процессе завершения строительства. К участку подведены вода, электричество с двумя счетчиками 380 В и 220 В, газ; в поселке доступен кабельный интернет, что дополняет заявленное подключение Wi‑Fi/интернета. В пределах около 1,5 км находится продуктовый магазин, рядом есть автобусная остановка в сторону Кобулети. На территории и террасах высажены мандариновые деревья, апельсины, лимоны, инжир, яблони, ткемали и киви, а на ровной части проходит тенистая аллея из 27 хвойных деревьев длиной около 70 метров. В 200 метрах находится источник родниковой воды. Также были выполнены существенные подготовительные работы: демонтаж старого дома, устройство фундамента и глубоких подушек, строительство бетонных подпорных стен, расширение и укрепление подъездной дороги, а также подготовка архитектурной и проектной документации. Проект дома находится в процессе переоформления из-за изменения размеров, ориентировочный срок – 1–2 месяца.