მიწის ნაკვეთი ბათუმის მიმდებარედ, ხედით პორტსა და ქალაქის ნაწილზე.

მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ქალქის ცენტრიდან წუთის სავლელ მანძილზე, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებით, შესაძლებელია როგორც კომერციული სახით ასევე საცხოვრებლად ან სააგარაკედ. მიყვანილია ყველა საჭირო კომუნიკაცია. აქვს შესანიშნავი ხედები ქალაქზე, პორტზე, ზღვასა და მთებზე. შესანიშნავი ადგილია ჰორიზონტზე მზის ჩასვლის ყურებით დასატკბობად. სიმწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო, მისასვლელი გზა კეთილმოწყობილია.