Новое 5-этажное здание в Батуми под гостиницу, квартиры или коммерцию

Продается новое пятиэтажное здание в Батуми, на улице Академикос Мамия Комахидзе. Объект в состоянии черного каркаса, при этом фасад уже завершен, что позволяет сосредоточиться на внутреннем обустройстве под нужный формат использования. По фотографиям видно просторные открытые планировки, большие оконные проемы, хорошее естественное освещение, балконы и капитальную лестничную зону. В здание уже подведены природный газ, вода и трехфазное электроснабжение, также оно подключено к центральной канализационной системе. Документы готовы. Несмотря на то, что в характеристиках указано отсутствие парковки, есть двор с задней стороны, который может быть полезен для хозяйственных или сервисных нужд. В списке преимуществ также указаны Wi‑Fi / интернет и парковка, поэтому покупателю стоит дополнительно уточнить фактический формат использования этих возможностей. Особенность объекта – терраса с дополнительной площадью около 50 кв. м, а также открытая терраса. Высота потолка первого этажа составляет 6 метров, что дает возможность организовать дополнительный уровень или антресоль, в зависимости от проекта и технического согласования. Здание подходит как для жилого формата, например организации квартир или апартаментов, так и для гостиницы, медицинского центра и других видов коммерческого назначения. Это интересный вариант для инвестора или девелопера, который ищет новое здание с уже готовым фасадом, подключенными коммуникациями и гибким потенциалом планировки в городской части Батуми.