Медицинский коммерческий комплекс 1418 м² с готовой инфраструктурой в Батуми

Продаётся коммерческое здание в Батуми, на улице Галактиона Табидзе, предназначенное для медицинской деятельности и полностью готовое к эксплуатации. Общая площадь здания составляет 1 418 м². Объект выполнен в состоянии евроремонта, соответствует европейским стандартам и грузинским медицинским нормам, отличается продуманной функциональной планировкой и возможностью дальнейшего расширения. По имеющимся разрешениям возможна надстройка до 8 этажей, что создаёт дополнительный потенциал для масштабирования проекта. Здание включает 4 надземных этажа, подземный этаж и террасу. На каждом уровне реализовано функциональное зонирование. Подземный этаж площадью 200 м² используется как диагностический центр и оснащён радиационной защитой. На первом этаже расположены поликлиника, лаборатория и приёмная зона. Второй этаж уже сдан в аренду центру для детей с аутизмом. На третьем этаже находятся палаты интенсивной терапии и реанимационный блок: 3 палаты, 1 изолированная палата и реанимационный блок. Четвёртый этаж включает хирургический блок, 3 двухместные палаты, операционную и выход на террасу. Объект оснащён медицинскими газами, включая CO₂ и кислород. Установлена современная вентиляционная система: в операционной предусмотрен 15-кратный воздухообмен, в отделении интенсивной терапии – 10-кратный. Также предусмотрена отдельная инженерная инфраструктура: независимая канализационная система и водоснабжение с противопожарным резервуаром 80 мм. В здании действует лифт, также указано наличие Wi‑Fi/интернета. Документы готовы. По фотографиям видно светлые просторные помещения с большими окнами, высокими потолками типа Armstrong, качественным напольным покрытием и современной отделкой, подходящей для клиники, диагностического центра, реабилитационного учреждения или многопрофильного медицинского комплекса. Важно учитывать, что в характеристиках одновременно указаны отсутствие лифта и парковки, однако в описании объекта и перечне преимуществ лифт заявлен как действующий. Парковка в базовых параметрах не подтверждена. Подходит для инвестора, частной клиники, хирургического центра или профильного медицинского оператора, которому нужен готовый специализированный объект в Батуми.